Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Архипо-Осиповка

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 18.02.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
7.5 млн./9.5 млн. 11.1 млн./8.7 млн. 17.7 млн./13.2 млн. 28.3 млн./20.0 млн.
438.4 млн./272.3 млн. 100.4 млн./76.6 млн. / 86.4 млн./53.2 млн. 636.3 млн./
Аренда
/ 31.6 тыс./3.9 тыс. 88.2 тыс./5.1 тыс. 111.5 тыс./8.0 тыс.
2844.7 тыс. 796.0 тыс. 1489.5 тыс. 1457.2 тыс. 19186.9 тыс.
Доходность
/ 3.4%/8.8%¹ 6.0%/7.2%¹ 4.7%/7.1%¹
7.8%/ 9.5%/ / 20.2%/ 36.2%/
Окупаемость
/ 32 года/12 лет¹ 18 лет/15 лет¹ 23 года/15 лет¹
14 лет/ 11 лет/ / 5 лет/ 3 года/
Новостройка
+26.71% −22.02% −25.56% −29.28%
−37.88% −23.74% −38.45%
Санкт-Петербург Продажа
6.0 млн./8.2 млн. 8.5 млн./7.7 млн. 13.4 млн./16.0 млн. 19.1 млн./22.8 млн.
60.1 млн./ 291.2 млн./ / 65.8 млн./27.1 млн. /
Аренда
26.3 тыс./ 31.2 тыс./2.9 тыс. 42.3 тыс./4.9 тыс. 82.4 тыс./7.3 тыс.
496.4 тыс. 336.8 тыс. 479.3 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
5.2%/ 4.4%/8.7%¹ 3.8%/9.2%¹ 5.2%/9.7%¹
9.9%/ 1.4%/ / 8.7%/ /
Окупаемость
21 год/ 25 лет/12 лет¹ 29 лет/12 лет¹ 21 год/11 лет¹
11 лет/ 78 лет/ / 12 лет/ /
Новостройка
+36.00% −9.87% +19.21% +19.45%
−58.73%
Новосибирск Продажа
4.9 млн./4.5 млн. 4.6 млн./5.2 млн. 6.3 млн./7.1 млн. 9.7 млн./9.5 млн.
22.7 млн./ 35.1 млн./ / 37.8 млн./ 24.2 млн./
Аренда
24.4 тыс./1.5 тыс. 29.3 тыс./3.0 тыс. 37.9 тыс./2.9 тыс. 50.2 тыс./5.2 тыс.
70.9 тыс. 218.4 тыс. 117.6 тыс. 109.0 тыс.
Доходность
6.0%/7.7%¹ 7.7%/16.8%¹ 7.2%/11.6%¹ 6.2%/13.5%¹
3.7%/ 7.5%/ / 3.7%/ 5.4%/
Окупаемость
18 лет/14 лет¹ 14 лет/6 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 17 лет/8 лет¹
29 лет/ 14 лет/ / 29 лет/ 20 лет/
Новостройка
−7.71% +14.15% +12.84% −2.63%
Екатеринбург Продажа
/ 4.7 млн./5.3 млн. 6.2 млн./7.6 млн. 10.3 млн./12.6 млн.
37.0 млн./ 28.3 млн./17.1 млн. / 32.4 млн./ 277.8 млн./
Аренда
24.6 тыс./ 34.9 тыс./2.5 тыс. 36.5 тыс./2.9 тыс. 63.6 тыс./
233.6 тыс. 270.8 тыс.
Доходность
/ 9.0%/13.3%¹ 7.1%/11.7%¹ 7.4%/
7.6%/ 11.5%/ / / /
Окупаемость
/ 12 лет/8 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 15 лет/
14 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+13.47% +22.84% +23.08%
−39.72%
Казань Продажа
4.0 млн./5.6 млн. 6.8 млн./7.6 млн. 9.3 млн./11.3 млн. 12.6 млн./18.6 млн.
35.4 млн./ 23.6 млн./ / 40.5 млн./ /
Аренда
21.4 тыс./ 28.4 тыс./2.9 тыс. 40.2 тыс./3.9 тыс. 66.3 тыс./5.5 тыс.
134.2 тыс. 122.9 тыс. 455.9 тыс. 450.0 тыс.
Доходность
6.4%/ 5.0%/10.7%¹ 5.2%/10.6%¹ 6.3%/11.0%¹
4.5%/ 6.3%/ / 13.5%/ /
Окупаемость
17 лет/ 22 года/10 лет¹ 21 год/10 лет¹ 17 лет/10 лет¹
24 года/ 17 лет/ / 8 лет/ /
Новостройка
+38.38% +11.11% +21.03% +47.39%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.5 млн./8.2 млн. 7.3 млн./12.5 млн. 9.8 млн./16.5 млн.
14.6 млн./ 54.6 млн./ / 34.0 млн./ 37.0 млн./
Аренда
29.3 тыс./ 29.2 тыс./2.5 тыс. 38.3 тыс./3.1 тыс. 46.8 тыс./4.0 тыс.
350.0 тыс. 285.4 тыс. 253.0 тыс. 66.6 тыс.
Доходность
/ 6.4%/11.4%¹ 6.3%/10.5%¹ 5.7%/10.2%¹
28.8%/ 6.3%/ / 8.9%/ 2.2%/
Окупаемость
/ 17 лет/9 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 19 лет/11 лет¹
4 года/ 17 лет/ / 12 лет/ 50 лет/
Новостройка
+48.93% +71.14% +68.46%
Челябинск Продажа
3.7 млн./5.9 млн. 3.1 млн./5.9 млн. 4.3 млн./9.0 млн. 6.5 млн./11.9 млн.
6.1 млн./ / / 7.9 млн./ /
Аренда
21.7 тыс./ 21.9 тыс./2.1 тыс. 30.5 тыс./2.1 тыс. 37.7 тыс./
164.2 тыс.
Доходность
7.1%/ 8.6%/17.3%¹ 8.6%/12.6%¹ 7.0%/
/ / / 25.0%/ /
Окупаемость
15 лет/ 13 лет/6 лет¹ 13 лет/9 лет¹ 16 лет/
/ / / 4 года/ /
Новостройка
+60.40% +93.75% +111.11% +83.46%
Самара Продажа
4.5 млн./ 4.7 млн./ 6.5 млн./ 8.9 млн./
/ / / / /
Аренда
17.5 тыс./ 22.9 тыс./2.4 тыс. 32.8 тыс./ 51.1 тыс./
Доходность
4.7%/ 5.8%/12.6%¹ 6.0%/ 6.9%/
/ / / / /
Окупаемость
23 года/ 19 лет/9 лет¹ 18 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 3.6 млн./ 7.9 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
21.7 тыс./ 19.1 тыс./2.3 тыс. 25.5 тыс./ 38.8 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 176.3 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 7.5%/18.9%¹ 8.6%/ 5.9%/
/ / / 21.7%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 13 лет/ 18 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
3.9 млн./4.1 млн. 4.6 млн./5.2 млн. 7.2 млн./6.7 млн. 10.9 млн./10.0 млн.
41.0 млн./ 25.0 млн./ / 20.5 млн./ /
Аренда
24.5 тыс./ 36.1 тыс./2.6 тыс. 35.6 тыс./2.9 тыс. 49.2 тыс./5.2 тыс.
185.5 тыс. 87.3 тыс. 156.2 тыс.
Доходность
7.5%/ 9.3%/14.1%¹ 5.9%/10.1%¹ 5.4%/12.1%¹
5.4%/ 4.2%/ / 9.2%/ /
Окупаемость
14 лет/ 12 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 20 лет/9 лет¹
20 лет/ 26 лет/ / 12 лет/ /
Новостройка
+4.95% +12.02% −7.08% −7.57%
Уфа Продажа
/5.4 млн. 4.0 млн./ 3.2 млн./7.8 млн. 8.5 млн./11.4 млн.
29.8 млн./ 20.6 млн./ / 23.4 млн./ /
Аренда
22.7 тыс./ 20.6 тыс./2.1 тыс. 28.7 тыс./2.6 тыс. 40.9 тыс./
242.0 тыс. 186.5 тыс. 255.4 тыс.
Доходность
/ 6.3%/13.7%¹ 10.7%/20.7%¹ 5.8%/
9.8%/ 10.9%/ / / /
Окупаемость
/ 17 лет/8 лет¹ 10 лет/5 лет¹ 19 лет/
11 лет/ 10 лет/ / / /
Новостройка
+141.45% +33.66%
Красноярск Продажа
1.5 млн./ 3.4 млн./ 5.1 млн./ 5.4 млн./
/ / / / /
Аренда
21.4 тыс./ 26.6 тыс./2.1 тыс. 35.9 тыс./2.9 тыс. 47.5 тыс./
86.0 тыс.
Доходность
17.7%/ 9.3%/15.7%¹ 8.4%/14.3%¹ 10.5%/
/ / / / /
Окупаемость
6 лет/ 12 лет/7 лет¹ 13 лет/8 лет¹ 10 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.6 млн./4.1 млн. 5.2 млн./6.4 млн. 6.9 млн./8.5 млн.
/ / / / /
Аренда
20.7 тыс./ 19.5 тыс./2.2 тыс. 26.0 тыс./3.0 тыс. 32.0 тыс./
Доходность
/ 6.5%/15.0%¹ 6.0%/14.7%¹ 5.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 18 лет/7 лет¹ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
+13.73% +24.37% +23.78%
Пермь Продажа
/ 3.1 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ 59.1 млн./ / 61.9 млн./ /
Аренда
25.3 тыс./ 30.9 тыс./2.1 тыс. 31.5 тыс./2.4 тыс. 41.5 тыс./
40.2 тыс. 156.8 тыс. 332.2 тыс.
Доходность
/ 12.1%/16.9%¹ 7.7%/12.3%¹ 7.7%/
/ 3.2%/ / 6.4%/ /
Окупаемость
/ 9 лет/6 лет¹ 14 лет/9 лет¹ 14 лет/
/ 34 года/ / 17 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.2 млн. 5.1 млн./5.6 млн. 6.6 млн./8.2 млн.
8.7 млн./ 9.7 млн./ / 8.8 млн./ /
Аренда
27.9 тыс./ 19.8 тыс./2.2 тыс. 26.9 тыс./ 32.7 тыс./3.0 тыс.
193.4 тыс. 95.3 тыс. 106.1 тыс.
Доходность
/ 6.1%/14.5%¹ 6.3%/ 6.0%/11.5%¹
26.6%/ 11.8%/ / 14.5%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 17 лет/ 18 лет/9 лет¹
4 года/ 9 лет/ / 7 лет/ /
Новостройка
+8.82% +9.98% +24.90%
Владимир Продажа
/ 4.0 млн./4.6 млн. 5.2 млн./6.7 млн. 7.9 млн./
/ / / 8.9 млн./ /
Аренда
24.2 тыс./ 21.9 тыс./2.3 тыс. 26.7 тыс./ 36.0 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 6.6%/14.3%¹ 6.1%/ 5.5%/17.2%¹
/ / / 54.8%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/8 лет¹ 18 лет/ 20 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
+16.06% +28.07%
Краснодар Продажа
3.4 млн./ 4.2 млн./4.2 млн. 5.9 млн./ 8.1 млн./
55.0 млн./ / / 3.4 млн./ /
Аренда
22.1 тыс./1.6 тыс. 25.1 тыс./2.1 тыс. 35.5 тыс./2.7 тыс. 60.1 тыс./
334.8 тыс. 178.0 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
7.9%/12.1%¹ 7.2%/12.5%¹ 7.3%/11.8%¹ 8.9%/
7.3%/ / / 127.4%/ /
Окупаемость
14 лет/9 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 12 лет/
15 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+0.77%
Саратов Продажа
/ 4.0 млн./3.5 млн. 5.0 млн./4.6 млн. 6.7 млн./4.9 млн.
/ / / 37.6 млн./ /
Аренда
29.9 тыс./ 17.6 тыс./1.9 тыс. 28.1 тыс./ 34.0 тыс./
429.4 тыс.
Доходность
/ 5.3%/12.0%¹ 6.7%/ 6.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 21 год/9 лет¹ 16 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
−13.11% −8.64% −27.01%
Тюмень Продажа
2.9 млн./3.8 млн. 4.3 млн./5.3 млн. 6.6 млн./7.0 млн. 8.9 млн./9.0 млн.
20.1 млн./ 22.2 млн./ 43.6 млн./ 19.4 млн./ /
Аренда
21.8 тыс./ 22.2 тыс./2.3 тыс. 26.6 тыс./2.5 тыс. 45.2 тыс./3.1 тыс.
155.0 тыс. 103.5 тыс.
Доходность
9.0%/ 6.2%/13.5%¹ 4.8%/9.7%¹ 6.1%/8.8%¹
/ 8.4%/ / 6.4%/ /
Окупаемость
12 лет/ 17 лет/8 лет¹ 22 года/11 лет¹ 18 лет/12 лет¹
/ 13 лет/ / 17 лет/ /
Новостройка
+31.74% +22.37% +6.00% +0.70%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
14.3 тыс./ 17.6 тыс./ 23.4 тыс./ 37.7 тыс./
Доходность
/ 9.0%/ 7.5%/ 10.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/ 14 лет/ 11 лет/
/ / / / /
Новостройка
+36.74% +17.81% +22.99%
Ульяновск Продажа
/ 3.0 млн./ 4.1 млн./ 5.2 млн./
/ / / /38.0 млн. /
Аренда
17.1 тыс./ 16.5 тыс./2.1 тыс. 21.3 тыс./3.0 тыс. 33.8 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.5%/17.4%¹ 6.3%/18.9%¹ 7.9%/17.3%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/6 лет¹ 17 лет/6 лет¹ 14 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
4.4 млн./ 5.1 млн./ 6.6 млн./ 9.7 млн./
29.9 млн./ / / 20.1 млн./ /
Аренда
27.6 тыс./ 23.8 тыс./2.5 тыс. 32.2 тыс./3.0 тыс. 36.6 тыс./
177.1 тыс. 342.5 тыс.
Доходность
7.5%/ 5.6%/12.2%¹ 5.9%/11.5%¹ 4.5%/
7.1%/ / / 20.5%/ /
Окупаемость
14 лет/ 19 лет/9 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 24 года/
15 лет/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 4.9 млн./ 5.8 млн./ /
/ / / / /
Аренда
47.2 тыс./ 32.3 тыс./2.5 тыс. 42.8 тыс./ 59.5 тыс./
Доходность
/ 7.8%/12.9%¹ 8.8%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/8 лет¹ 12 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ 4.7 млн./ 5.1 млн./ 11.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 25.9 тыс./1.9 тыс. 30.1 тыс./ 33.3 тыс./
Доходность
/ 6.7%/10.0%¹ 7.1%/ 3.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/11 лет¹ 15 лет/ 32 года/
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 5.7 млн./4.3 млн. 6.5 млн./6.1 млн. 9.1 млн./9.6 млн.
/ / / / /
Аренда
19.4 тыс./ 17.3 тыс./2.2 тыс. 21.7 тыс./3.2 тыс. 34.9 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 3.6%/9.8%¹ 4.0%/12.5%¹ 4.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 30 лет/11 лет¹ 27 лет/9 лет¹ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
−25.64% −6.90% +5.74%
Владивосток Продажа
/ /7.1 млн. /8.9 млн. /11.7 млн.
/ / / / /
Аренда
33.2 тыс./ 31.3 тыс./3.7 тыс. 52.6 тыс./ 72.2 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.2 млн./ 4.9 млн./ 4.8 млн./7.2 млн.
/ / / / /
Аренда
/ 16.2 тыс./1.4 тыс. 20.5 тыс./ 21.9 тыс./
Доходность
/ 6.1%/11.4%¹ 5.0%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 22 года/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+47.84%
Томск Продажа
/ 3.6 млн./ 5.9 млн./ 8.3 млн./
14.8 млн./ 4.5 млн./ / 16.1 млн./ /
Аренда
17.2 тыс./ 19.6 тыс./1.6 тыс. 28.9 тыс./ 35.1 тыс./
117.3 тыс. 300.7 тыс. 245.8 тыс. 40.7 тыс.
Доходность
/ 6.5%/11.4%¹ 5.9%/ 5.1%/
9.5%/ 80.2%/ / 18.3%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/10 лет¹ 18 лет/ 21 год/
11 лет/ 1 год/ / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
/ 3.5 млн./4.7 млн. 5.9 млн./5.8 млн. 7.4 млн./8.4 млн.
/ / / / /
Аренда
22.5 тыс./ 21.7 тыс./2.1 тыс. 27.1 тыс./ 34.6 тыс./
Доходность
/ 7.5%/15.4%¹ 5.5%/ 5.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 20 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
+33.43% −2.01% +14.20%
Новокузнецк Продажа
/ 3.3 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ / / 18.1 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.4 млн./ 3.7 млн./3.6 млн. 5.2 млн./5.9 млн. 5.9 млн./
55.0 млн./ 6.4 млн./ / 19.0 млн./0.4 млн. /
Аренда
17.0 тыс./ 20.1 тыс./2.7 тыс. 24.5 тыс./ 30.4 тыс./
345.4 тыс. 181.6 тыс.
Доходность
8.4%/ 6.4%/18.1%¹ 5.6%/ 6.2%/
7.5%/ / / 11.4%/ /
Окупаемость
13 лет/ 17 лет/6 лет¹ 19 лет/ 18 лет/
14 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
−4.02% +13.44%
−97.97%
Киров Продажа
1.5 млн./ 3.0 млн./4.1 млн. 4.0 млн./6.1 млн. 6.0 млн./7.5 млн.
7.4 млн./ / / 7.3 млн./ /
Аренда
13.8 тыс./ 17.7 тыс./ 19.3 тыс./ 29.8 тыс./
69.0 тыс.
Доходность
11.0%/ 7.1%/ 5.7%/ 6.0%/
/ / / 11.3%/ /
Окупаемость
10 лет/ 15 лет/ 19 лет/ 18 лет/
/ / / 10 лет/ /
Новостройка
+37.09% +51.27% +25.75%
Пенза Продажа
/ 3.9 млн./3.6 млн. 5.0 млн./5.9 млн. 6.3 млн./7.2 млн.
/ / / / /
Аренда
12.1 тыс./ 16.0 тыс./1.8 тыс. 18.3 тыс./ 23.0 тыс./
Доходность
/ 5.0%/11.6%¹ 4.4%/ 4.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 22 года/9 лет¹ 25 лет/ 25 лет/
/ / / / /
Новостройка
−7.05% +16.20% +14.83%
Севастополь Продажа
/ 7.1 млн./ 8.9 млн./ 12.3 млн./
13.8 млн./ 4.5 млн./ / 12.4 млн./ /
Аренда
/ 25.8 тыс./2.5 тыс. 27.5 тыс./ 61.0 тыс./
50.5 тыс. 140.4 тыс. 101.2 тыс. 87.0 тыс.
Доходность
/ 4.3%/8.9%¹ 3.7%/ 5.9%/
4.4%/ 37.0%/ / 9.8%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/12 лет¹ 29 лет/ 18 лет/
25 лет/ 3 года/ / 11 лет/ /
Новостройка
Балашиха Продажа
4.8 млн./5.4 млн. 6.3 млн./6.5 млн. 9.3 млн./7.6 млн. 11.2 млн./10.2 млн.
/ / / 9.9 млн./ /
Аренда
/ 22.7 тыс./2.3 тыс. 27.0 тыс./ 31.8 тыс./
188.7 тыс. 5622.3 тыс.
Доходность
/ 4.3%/9.2%¹ 3.5%/ 3.4%/
/ / / 23.0%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/12 лет¹ 31 год/ 32 года/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+12.06% +3.67% −18.09% −8.68%
Липецк Продажа
/ / 3.5 млн./ 10.0 млн./
/ / / / /
Аренда
23.6 тыс./ 19.0 тыс./2.5 тыс. 27.5 тыс./ 35.6 тыс./
73.8 тыс.
Доходность
/ / 9.4%/ 4.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ / 12 лет/ 25 лет/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.9 млн./ 3.6 млн./ 4.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 22.4 тыс./ 31.4 тыс./ 42.0 тыс./
Доходность
/ 9.3%/ 10.3%/ 11.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/ 10 лет/ 10 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./5.8 млн. 8.4 млн./9.0 млн.
/ / / 12.5 млн./ /
Аренда
18.3 тыс./ 18.7 тыс./2.0 тыс. 27.6 тыс./ 31.2 тыс./
71.2 тыс.
Доходность
/ 5.7%/12.6%¹ 5.6%/ 4.5%/
/ / / 6.8%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/9 лет¹ 19 лет/ 24 года/
/ / / 16 лет/ /
Новостройка
−4.56% −1.18% +7.11%
Калининград Продажа
3.6 млн./ 5.1 млн./5.1 млн. 7.4 млн./7.0 млн. 15.0 млн./10.6 млн.
29.0 млн./ / / 31.0 млн./ /
Аренда
/ 16.3 тыс./3.0 тыс. /4.0 тыс. /5.8 тыс.
27.9 тыс. 83.8 тыс.
Доходность
/ 3.8%/14.9%¹ /13.6%¹ /9.8%¹
1.2%/ / / 3.2%/ /
Окупаемость
/ 28 лет/7 лет¹ /8 лет¹ /11 лет¹
94 года/ / / 33 года/ /
Новостройка
−0.02% −6.02% −28.95%
Белгород Продажа
4.4 млн./ 4.2 млн./4.5 млн. 5.7 млн./7.6 млн. 7.2 млн./
18.1 млн./ / / 19.0 млн./ 58.5 млн./
Аренда
/ 15.8 тыс./2.6 тыс. 19.7 тыс./ 25.6 тыс./
80.8 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.5%/15.2%¹ 4.1%/ 4.3%/
5.3%/ / / 12.4%/ /
Окупаемость
/ 24 года/7 лет¹ 26 лет/ 25 лет/
20 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+7.08% +33.80%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
17.4 тыс./1.3 тыс. 19.8 тыс./2.4 тыс. 23.7 тыс./2.8 тыс. 38.3 тыс./
Доходность
/ 8.0%/20.6%¹ 6.4%/15.7%¹ 7.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/5 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
+35.03% +17.84% +13.59%
Кострома Продажа
2.0 млн./ 3.5 млн./4.2 млн. 4.8 млн./5.9 млн. 6.2 млн./8.4 млн.
/ / / 20.9 млн./ /
Аренда
/ 20.7 тыс./ 23.2 тыс./ 26.7 тыс./
Доходность
/ 7.0%/ 5.8%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 19 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+18.46% +24.07% +36.93%
Иваново Продажа
/ 3.6 млн./4.3 млн. 4.7 млн./5.3 млн. 6.1 млн./7.1 млн.
/ / / 12.9 млн./ /
Аренда
15.6 тыс./ 15.4 тыс./ 18.1 тыс./ 20.1 тыс./
Доходность
/ 5.1%/ 4.7%/ 4.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 21 год/ 23 года/ 27 лет/
/ / / / /
Новостройка
+17.90% +14.36% +17.45%
Ханты-Мансийск Продажа
3.9 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.4 млн./7.9 млн. 9.6 млн./
/ / / / /
Аренда
22.6 тыс./ 24.9 тыс./ 43.3 тыс./ 42.9 тыс./
Доходность
6.9%/ 5.6%/ 7.0%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 19 лет/ 15 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+13.99% +7.18%
Тула Продажа
4.1 млн./ 4.2 млн./3.6 млн. 5.8 млн./5.2 млн. 7.8 млн./6.7 млн.
16.5 млн./ / / 20.6 млн./ /
Аренда
38.2 тыс./ 26.9 тыс./2.0 тыс. 34.2 тыс./1.9 тыс. 41.5 тыс./
85.7 тыс. 152.1 тыс.
Доходность
11.1%/ 7.7%/11.9%¹ 7.0%/8.3%¹ 6.4%/
/ / / 8.9%/ /
Окупаемость
10 лет/ 14 лет/9 лет¹ 15 лет/13 лет¹ 17 лет/
/ / / 12 лет/ /
Новостройка
−13.52% −11.62% −14.54%
Тверь Продажа
/ 3.7 млн./ 5.3 млн./4.9 млн. 6.7 млн./
32.1 млн./ 16.6 млн./ / 21.8 млн./ /
Аренда
20.3 тыс./ 21.0 тыс./2.6 тыс. 28.9 тыс./ 21.3 тыс./
269.1 тыс.
Доходность
/ 6.9%/17.7%¹ 6.6%/ 3.8%/
/ / / 14.8%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 17 лет/ 28 лет/
/ / / 7 лет/ /
Новостройка
−6.96%
Вологда Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / / /
Аренда
16.0 тыс./ 17.0 тыс./2.1 тыс. 21.1 тыс./3.0 тыс. 28.3 тыс./
Доходность
/ 6.2%/16.2%¹ 5.3%/15.8%¹ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 2.9 млн./ 3.7 млн./ 4.9 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /16.8%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /6 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ / 26.0 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 2.8 млн./ 4.1 млн./ 4.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.5 тыс./ 22.2 тыс./ /
Доходность
/ 6.1%/ 6.5%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 17 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 4.0 млн./4.4 млн. 5.5 млн./5.6 млн. 7.4 млн./8.6 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
/ 17.9 тыс./ 20.2 тыс./ 31.0 тыс./
Доходность
/ 5.4%/ 4.4%/ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 25 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+10.90% +2.22% +16.84%
Курск Продажа
/ 3.4 млн./ 4.5 млн./ 6.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.1 тыс./ 16.9 тыс./ 24.7 тыс./
Доходность
/ 5.0%/ 4.5%/ 4.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 22 года/ 24 года/ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.5 млн./ 5.7 млн./ 8.1 млн./
/ / / 19.7 млн./ /
Аренда
/ 23.3 тыс./2.7 тыс. 26.8 тыс./ 87.2 тыс./
Доходность
/ 6.3%/15.6%¹ 5.6%/ 13.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 19 лет/ 8 лет/
/ / / / /
Новостройка
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.8 млн. 3.7 млн./5.5 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.5 тыс./ / /
Доходность
/ 7.5%/ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ / /
/ / / / /
Новостройка
−2.99% +49.51%
Чита Продажа
5.0 млн./ 4.9 млн./4.1 млн. 6.3 млн./ 8.0 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 31.1 тыс./2.6 тыс. 27.4 тыс./ 40.5 тыс./
Доходность
/ 7.6%/13.5%¹ 5.2%/ 6.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/8 лет¹ 21 год/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
−15.63%